--- title: "Impuesto sobre hospedaje en Ciudad de México y tu software" description: "Qué exige el impuesto por la prestación de servicios de hospedaje en la Ciudad de México, qué pedir al software del hotel y qué productos lo documentan." url: https://softwareparahoteles.app/blog/impuesto-por-la-prestacion-de-servicios-de-hospedaje-mexico/ source: Software para Hoteles (https://softwareparahoteles.app) license: CC BY 4.0 --- [Normativa por país](https://softwareparahoteles.app/blog/categoria/normativa/) # Impuesto sobre hospedaje en Ciudad de México y tu software Publicado el 2 de abril de 2026 · Actualizado el 8 de octubre de 2026 · Redacción de Software para Hoteles En la Ciudad de México, quien presta hospedaje aplica el 3.5 % sobre el total de las contraprestaciones y lo declara a más tardar el día quince del mes siguiente, por cada inmueble, según el Código Fiscal local. En el resto del país el impuesto es estatal y cada entidad fija su tasa y sus plazos. En México no existe un impuesto sobre hospedaje único. Es un tributo local: cada entidad federativa lo regula con su propia tasa, su base y su plazo de pago. Para el software de un hotel eso significa que el impuesto no puede venir fijo de fábrica; tiene que poder configurarse. Esta nota explica el caso de la Ciudad de México. Es información general y no constituye asesoramiento legal ni fiscal. ## ¿Qué exige el impuesto en la Ciudad de México? El impuesto por la prestación de servicios de hospedaje está regulado en los artículos 162 a 164 del Código Fiscal de la Ciudad de México, y el organismo competente es la Secretaría de Administración y Finanzas de la ciudad. Según los textos consultados: - Quienes prestan hospedaje aplican el **3.5 %** al total de las contraprestaciones. - La declaración se presenta **a más tardar el día quince del mes siguiente**. - Se declara **por cada inmueble**. - Cuando un intermediario, promotor o facilitador cobra el hospedaje de casas y departamentos, la tasa es del **5 %** y debe inscribirse en el padrón del impuesto. No consta en las fuentes revisadas desde qué fecha rigen estas tasas. ## ¿Qué matices tienen estos datos? Los porcentajes anteriores proceden del texto publicado por la Secretaría de Finanzas en 2024 y del Código Fiscal disponible en la web del Congreso de la Ciudad de México, cuya última reforma mostrada es de septiembre de 2021. En la revisión del directorio, de octubre de 2026, no fue posible abrir el texto con las reformas de diciembre de 2025. Por eso conviene confirmar la tasa vigente en la fuente oficial o con tu contador antes de configurar el sistema. ## ¿Qué ocurre en el resto de México? El impuesto es estatal y cada entidad fija su tasa. Como ejemplo de lo distintas que pueden ser las reglas, la ley de Quintana Roo consultada establece el 5 %, y el 6 % para anfitriones y plataformas, con pago el día 10. Esa lectura corresponde a la versión con la reforma de diciembre de 2022; el portal estatal anuncia una reforma posterior, de diciembre de 2025, que no se pudo abrir. Las tasas de otros estados solo aparecen en fuentes secundarias contradictorias y no se recogen en el directorio. La [guía de México](https://softwareparahoteles.app/paises/mexico/) reúne el resto de requisitos que afectan al software de un hotel en el país. ## ¿Qué debes pedir a tu software? De acuerdo con los criterios del directorio, un sistema preparado para este impuesto debería ofrecer: 1. **Configuración por entidad y por tipo de alojamiento**. La tasa debe poder definirse según el estado donde opera cada propiedad. 2. **Desglose separado del IVA en el folio**. El impuesto sobre hospedaje y el IVA son conceptos distintos y deben aparecer en líneas diferentes de la cuenta del huésped. 3. **Reporte mensual de la base gravada**. Un informe con el total de contraprestaciones por hospedaje del periodo, por inmueble, facilita la declaración. Preguntas concretas para el proveedor: - ¿Puedo fijar una tasa distinta para cada propiedad si tengo alojamientos en más de un estado? - ¿El impuesto aparece desglosado en la [factura electrónica](https://softwareparahoteles.app/glosario/#facturacion-electronica) que emite el sistema? - ¿Qué informe entrega para preparar la declaración mensual? ## ¿Qué productos del directorio documentan cubrirlo? Según los datos del directorio revisados en octubre de 2026, las fichas recogen lo que cada proveedor publica sobre el cumplimiento fiscal en México: - [Sentaury](https://softwareparahoteles.app/software/sentaury/) describe una facturación CFDI 4.0 nativa con IVA al 16 % y una tasa estatal del Impuesto Sobre Hospedaje configurable. Es la única ficha en la que consta una mención expresa a este impuesto. - [Cloudbeds](https://softwareparahoteles.app/software/cloudbeds/) documenta facturación ante el SAT con una solución propia, marcada como lanzamiento limitado, y con partners. La información recogida no menciona el impuesto sobre hospedaje. - [Novohit](https://softwareparahoteles.app/software/novohit/) declara facturación electrónica para México desde su PMS, su punto de venta y su ERP. La información recogida no menciona el impuesto sobre hospedaje. - [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/) indica facturación electrónica mediante un partner. Las páginas consultadas no mencionan el impuesto sobre hospedaje. En el resto de fichas no consta información de cumplimiento para México. Eso significa que el proveedor no la publica en las páginas consultadas, no que el producto no pueda configurar un impuesto local, como explica la [metodología](https://softwareparahoteles.app/metodologia/). Pregúntalo en la demostración y pide verlo aplicado a un folio. ## Fuentes oficiales - [Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México: impuesto por la prestación de servicios de hospedaje (2024)](https://transparencia.finanzas.cdmx.gob.mx/repositorio/public/upload/repositorio/Tesoreria/123/b/Criterio_9/123_XV_Impuesto_por_la_prestacion_de_servicios_de_hospedaje_2024.pdf) - [Congreso de la Ciudad de México: Código Fiscal de la Ciudad de México](https://www.congresocdmx.gob.mx/archivos/legislativas/codigo_fiscal_cdmx.pdf) ## Preguntas frecuentes ### ¿Cuánto es el impuesto sobre hospedaje en México? No hay una tasa única, porque es un impuesto local que regula cada entidad. En la Ciudad de México, el Código Fiscal consultado fija el 3.5 % sobre las contraprestaciones por hospedaje y el 5 % cuando cobra un intermediario o plataforma. Conviene confirmar la tasa vigente en la fuente oficial de tu estado. ### ¿Cuándo se declara el impuesto sobre hospedaje en la Ciudad de México? Según el Código Fiscal de la Ciudad de México consultado, la declaración se presenta a más tardar el día quince del mes siguiente y se hace por cada inmueble. Otras entidades fijan plazos distintos, por lo que un alojamiento con propiedades en varios estados debe revisar cada norma local. ### ¿El impuesto sobre hospedaje es lo mismo que el IVA? No. El IVA es un impuesto federal y el impuesto sobre hospedaje es local, con tasa y reglas propias en cada entidad. Por eso el software del hotel debe calcularlos por separado y mostrarlos en líneas distintas del folio. ## Datos del directorio Software con adaptación en México. Tabla generada con los datos de las fichas, revisados en octubre de 2026. | Software | Nivel | Normativa local documentada | | --- | --- | --- | | [Sentaury](https://softwareparahoteles.app/software/sentaury/#paises) | Fuerte | Facturación CFDI 4.0 descrita como nativa, con timbrado automático al check-out, IVA al 16 % y tasa estatal del Impuesto Sobre Hospedaje configurable. La web no nombra el PAC que timbra. | | [Novohit](https://softwareparahoteles.app/software/novohit/#paises) | Fuerte | Declara facturación electrónica para México desde PMS, POS y ERP con certificación incluida. La web no menciona expresamente CFDI 4.0, SAT ni el PAC utilizado. | | [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/#paises) | Fuerte | Sin información verificada. | | [SiteMinder](https://softwareparahoteles.app/software/siteminder/#paises) | Fuerte | Sin información verificada. | | [Cloudbeds](https://softwareparahoteles.app/software/cloudbeds/#paises) | Medio | Facturación SAT: eFactura SAT by Cloudbeds, solución propia con facturación electrónica provista por Fonoa y marcada como lanzamiento limitado. También lista los partners Nfact by Nunsam (piloto) y NDFact by Nativo Digital. | | [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/#paises) | Medio | Facturación electrónica vía partner: las preguntas frecuentes indican Siigo Nube para México. Las páginas consultadas no mencionan CFDI, SAT ni PAC. | | [Little Hotelier](https://softwareparahoteles.app/software/little-hotelier/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [Oracle OPERA Cloud](https://softwareparahoteles.app/software/opera-cloud/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [Anfy](https://softwareparahoteles.app/software/anfy/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/#paises) | Medio | Sin información verificada. | | [LobbyPMS](https://softwareparahoteles.app/software/lobbypms/#paises) | Medio | Sin información verificada. | Los datos sobre productos proceden de las fichas del directorio y siguen su [metodología](https://softwareparahoteles.app/metodologia/). La información sobre normativa es general y no sustituye al asesoramiento legal o fiscal. ## Más sobre normativa por país - Normativa por país ### [Registro Nacional de Turismo en Colombia: qué exige al hotel](https://softwareparahoteles.app/blog/registro-nacional-de-turismo-colombia/) Qué exige el Registro Nacional de Turismo a un alojamiento en Colombia, cuándo se renueva y qué debe permitir el software para usar el número de RNT. 9 de abril de 2026 - Normativa por país ### [SII del IVA en España: qué exige y qué pedir a tu software](https://softwareparahoteles.app/blog/suministro-inmediato-de-informacion-del-iva-espana/) Qué es el Suministro Inmediato de Información del IVA, a qué hoteles obliga, en qué plazo se envían los registros y qué software hotelero lo documenta. 25 de marzo de 2026 - Normativa por país ### [Nueva ley de protección de datos en Chile y software hotelero](https://softwareparahoteles.app/blog/nueva-ley-de-proteccion-de-datos-personales-chile/) Qué cambia la Ley 21.719 de protección de datos personales para los alojamientos de Chile, qué fechas son inciertas y qué pedir al software. 17 de marzo de 2026