--- title: "Software para apartamentos turísticos | Software para Hoteles" description: "Qué productos del directorio declaran dirigirse a apartamentos turísticos, cuáles son especialistas en alquiler vacacional y qué preguntar al proveedor." url: https://softwareparahoteles.app/blog/software-para-apartamentos-turisticos/ source: Software para Hoteles (https://softwareparahoteles.app) license: CC BY 4.0 --- [Datos del directorio](https://softwareparahoteles.app/blog/categoria/datos/) # Software para apartamentos turísticos Publicado el 21 de abril de 2026 · Actualizado el 9 de octubre de 2026 · Redacción de Software para Hoteles Según los datos del directorio revisados en octubre de 2026, 37 de los 56 productos declaran los apartamentos turísticos entre sus tipos de alojamiento. Dieciséis pertenecen a la categoría de alquiler vacacional; los otros 21 son en su mayoría programas hoteleros que también admiten apartamentos. Seis de los 37 no son un PMS, sino herramientas de precios o de distribución. Un edificio de apartamentos turísticos se parece a un hotel sin recepción: varias unidades, llegadas a horas dispares, limpieza entre estancias y buena parte de la venta en portales de alquiler vacacional. El software que conviene depende de si gestionas unidades en un mismo edificio o repartidas, y de si las propiedades son tuyas o de terceros. ## ¿Qué criterio se ha usado? Cada ficha recoge los tipos de alojamiento a los que el proveedor dice dirigirse en su web. Aquí aparecen los productos que incluyen los apartamentos turísticos, separados en dos grupos según su categoría en el directorio: los clasificados como software de [alquiler vacacional](https://softwareparahoteles.app/categorias/alquiler-vacacional/) y los programas hoteleros que también declaran este tipo de alojamiento. Es una declaración del proveedor, no una valoración. La [metodología](https://softwareparahoteles.app/metodologia/) explica cómo se verifica. ## ¿Qué productos son especialistas en alquiler vacacional? Dieciséis productos están en esa categoría. Trece son sistemas de gestión y se distinguen sobre todo por el tamaño de cartera para el que se presentan: - [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/): agencias y gestoras con carteras de 20 a más de 800 propiedades. - [Beds24](https://softwareparahoteles.app/software/beds24/): alojamientos pequeños y gestores con perfil técnico que quieren configurar a medida y pagar por uso. - [eviivo](https://softwareparahoteles.app/software/eviivo/): desde un único alojamiento hasta hoteles y carteras de alquiler. - [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/): gestores de 4 a 199 alojamientos en su plan Pro y anfitriones con 1 a 3 anuncios en Lite. - [Hospitable](https://softwareparahoteles.app/software/hospitable/): anfitriones con uno o pocos alojamientos y gestores de alquiler vacacional. - [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/): gestores desde 2 hasta más de 200 anuncios. - [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/): agencias y gestores con carteras de 10 a más de 300 propiedades. - [Kross Booking](https://softwareparahoteles.app/software/kross-booking/): B&B, apartamentos y hoteles desde 3 unidades. - [Lodgify](https://softwareparahoteles.app/software/lodgify/): propietarios y gestores con uno a unas decenas de alojamientos que quieren web propia de reserva directa. - [MiniHotel](https://softwareparahoteles.app/software/minihotel/): hoteles pequeños y medianos, cadenas y empresas de alquiler temporario. - [OwnerRez](https://softwareparahoteles.app/software/ownerrez/): desde propietarios con una vivienda hasta gestoras con cientos de propiedades. - [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/): plataforma por módulos dirigida sobre todo a hoteles independientes y pequeñas cadenas de Latinoamérica. - [Smoobu](https://softwareparahoteles.app/software/smoobu/): anfitriones y pequeños gestores con 1 a 20 alojamientos. Los otros tres no son un PMS y se conectan al sistema de gestión que ya uses: - [Beyond](https://softwareparahoteles.app/software/beyond/): herramienta de precios para anfitriones y gestoras, desde pocos alojamientos hasta carteras de más de 500. - [PriceLabs](https://softwareparahoteles.app/software/pricelabs/): herramienta de precios, desde un solo alojamiento hasta carteras de cientos de unidades. - [Rentals United](https://softwareparahoteles.app/software/rentals-united/): channel manager para gestoras a partir de 10 propiedades. ## ¿Qué programas hoteleros declaran también apartamentos? Veintiún productos de otras categorías incluyen los apartamentos turísticos entre sus tipos de alojamiento. Dieciocho son sistemas de gestión pensados en origen para hoteles: - [Amenitiz](https://softwareparahoteles.app/software/amenitiz/): alojamientos independientes de 3 a unas 30 habitaciones. - [Anfy](https://softwareparahoteles.app/software/anfy/): cabañas, complejos y hoteles pequeños. - [Apaleo](https://softwareparahoteles.app/software/apaleo/): cadenas, grupos y apartamentos con servicios. - [Avirato](https://softwareparahoteles.app/software/avirato/): desde casas rurales hasta hoteles medianos. - [Axis PMS](https://softwareparahoteles.app/software/axis-pms/): hoteles, aparts y complejos de cabañas de Argentina. - [Cloudbeds](https://softwareparahoteles.app/software/cloudbeds/): hoteles independientes, hostels y grupos. - [CQR](https://softwareparahoteles.app/software/cqr/): hoteles independientes y boutique, hoteles grandes, complejos y cadenas. - [HotelDrive](https://softwareparahoteles.app/software/hoteldrive/): hoteles independientes chilenos, cabañas y hostales. - [Hotelgest](https://softwareparahoteles.app/software/hotelgest/): alojamientos independientes desde 5 habitaciones o unidades. - [Hotelogix](https://softwareparahoteles.app/software/hotelogix/): hoteles independientes y grupos multipropiedad. - [LobbyPMS](https://softwareparahoteles.app/software/lobbypms/): alojamientos independientes de 1 a 59 habitaciones. - [Lodgy](https://softwareparahoteles.app/software/lodgy/): alojamientos de 1 a 50 habitaciones o unidades. - [Loggro Alojamientos](https://softwareparahoteles.app/software/loggro-alojamientos/): alojamientos pequeños desde una habitación. - [Mews](https://softwareparahoteles.app/software/mews/): hoteles independientes, grupos y cadenas. - [RoomRaccoon](https://softwareparahoteles.app/software/roomraccoon/): hoteles independientes, B&B, hostels y apartamentos con servicios. - [Samin PMS](https://softwareparahoteles.app/software/samin-pms/): hoteles, apart hoteles, hostales y albergues peruanos. - [Sirvoy](https://softwareparahoteles.app/software/sirvoy/): alojamientos independientes pequeños y medianos. - [SysHotel](https://softwareparahoteles.app/software/syshotel/): hoteles y hostales peruanos pequeños y medianos. Tres no son un PMS: - [Neobookings](https://softwareparahoteles.app/software/neobookings/): motor de reservas y channel manager para hoteles y gestores de apartamentos que ya tienen PMS. - [RoomPriceGenie](https://softwareparahoteles.app/software/roompricegenie/): herramienta de precios para hoteles independientes, B&B y apartamentos. - [SiteMinder](https://softwareparahoteles.app/software/siteminder/): plataforma de distribución para quien ya tiene un sistema de gestión. Los programas hoteleros suelen encajar cuando los apartamentos funcionan como un establecimiento, con recepción o servicios comunes. Los 19 productos restantes del directorio no declaran este tipo de alojamiento. ## ¿En qué funciones conviene fijarse? Tres funciones pesan especialmente en apartamentos. Entre los 37 productos, las fichas indican lo siguiente: - **[Check-in online](https://softwareparahoteles.app/glosario/#checkin-online)**. Sin recepción, el huésped debe enviar sus datos antes de llegar. Figura como incluido en 19, como complemento en 6 y sin verificar en 12. - **Creador de web**. Figura como incluido en 9 y como complemento en 14. En los otros 14, el proveedor no publica el dato. - **Limpieza**. La gestión de limpieza figura como incluida en 27 y como complemento en 4; en los 6 que no son un PMS no está verificada. En cuanto a portales, 29 de las 37 fichas destacan Airbnb entre los canales conectados y 18 destacan también Vrbo. La lista de cada ficha recoge los canales que el proveedor resalta, no todos los que conecta, así que confirma los tuyos. La tabla que acompaña a esta nota y cada ficha muestran el detalle por producto. ## ¿Qué preguntar al proveedor? - ¿El precio se calcula por unidad, por anuncio o por tramos, y cómo cambia si añado apartamentos? - ¿La conexión con Airbnb, Booking.com y Vrbo sincroniza precios, disponibilidad y mensajes, o solo el calendario? - ¿Permite liquidar a propietarios si gestiono apartamentos de terceros? - ¿Se integra con cerraduras electrónicas o cajas de llaves para la entrada autónoma? - ¿Cubre el registro de viajeros y la facturación de mi país? Consulta antes la guía correspondiente, por ejemplo la de [España](https://softwareparahoteles.app/paises/espana/). ## Preguntas frecuentes ### ¿Sirve un PMS de hotel para gestionar apartamentos turísticos? Puede servir, sobre todo si los apartamentos están en un mismo edificio y funcionan como un establecimiento. Dieciocho sistemas de gestión hotelera del directorio declaran este tipo de alojamiento. Con unidades dispersas o de varios propietarios, suele encajar mejor un producto de alquiler vacacional, pensado para carteras de propiedades. ### ¿Cuántos productos del directorio declaran apartamentos turísticos? Treinta y siete de los 56, según los datos del directorio revisados en octubre de 2026. Dieciséis están clasificados como software de alquiler vacacional y 21 pertenecen a otras categorías, en su mayoría programas hoteleros que también admiten apartamentos. Es lo que cada proveedor declara en su web, no una valoración de idoneidad. ### ¿Qué significa que el check-in online esté sin verificar? Significa que el proveedor no publica ese dato en las páginas consultadas para el directorio. No quiere decir que el producto carezca de la función. En esos casos conviene preguntarlo directamente y pedir que lo muestren en una demostración antes de contratar. ## Datos del directorio Software que declara servir a: apartamentos turísticos. Tabla generada con los datos de las fichas, revisados en octubre de 2026. | Software | Sede | Precio | Tamaño ideal | | --- | --- | --- | --- | | [Amenitiz](https://softwareparahoteles.app/software/amenitiz/) | Barcelona, España | No publica precios | Alojamientos independientes de 3 a unas 30 habitaciones | | [Anfy](https://softwareparahoteles.app/software/anfy/) | Argentina | Desde 29.900 ARS/mes | Cabañas, complejos y hoteles pequeños; la web no indica un máximo de unidades | | [Apaleo](https://softwareparahoteles.app/software/apaleo/) | Múnich, Alemania | Desde 400 EUR/mes | Cadenas, grupos y apartamentos con servicios; el mínimo de 400 € al mes equivale a la tarifa de 50 habitaciones | | [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/) | Paterna (Valencia), España | Desde 295 EUR/mes | Agencias y gestoras de alquiler vacacional con 20 a más de 800 propiedades | | [Avirato](https://softwareparahoteles.app/software/avirato/) | Galapagar (Madrid), España | Tiene plan gratuito | Alojamientos independientes y grupos pequeños, desde casas rurales hasta hoteles medianos | | [Axis PMS](https://softwareparahoteles.app/software/axis-pms/) | Buenos Aires, Argentina | No publica precios | Hoteles, aparts y complejos de cabañas independientes de Argentina | | [Beds24](https://softwareparahoteles.app/software/beds24/) | Berlín, Alemania | Desde 15,5 EUR/mes | Alojamientos pequeños y gestores con perfil técnico que quieren configurar a medida y pagar por uso | | [Beyond](https://softwareparahoteles.app/software/beyond/) | Estados Unidos | Tiene plan gratuito | Anfitriones y gestoras de alquiler vacacional, desde pocos alojamientos hasta carteras de más de 500 | | [Cloudbeds](https://softwareparahoteles.app/software/cloudbeds/) | San Diego, Estados Unidos | No publica precios | Hoteles independientes, hostels y grupos; el calendario admite hasta 4.000 habitaciones según el proveedor | | [CQR](https://softwareparahoteles.app/software/cqr/) | Buenos Aires, Argentina | No publica precios | Hoteles independientes y boutique (CQR Express) y hoteles grandes, complejos y cadenas (CQR Hotel) | | [eviivo](https://softwareparahoteles.app/software/eviivo/) | Londres, Reino Unido | Desde 40 EUR/mes | Desde un único alojamiento hasta hoteles y carteras de alquiler; ofrece precios por volumen a partir de 10 habitaciones | | [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/) | Tel Aviv, Israel | Desde 9 USD/mes | Gestores profesionales de 4 a 199 alojamientos (Pro); también anfitriones con 1 a 3 anuncios (Lite) | | [Hospitable](https://softwareparahoteles.app/software/hospitable/) | Sin verificar | Desde 29 USD/mes | Anfitriones con uno o pocos alojamientos y gestores de alquiler vacacional; hay oferta para grandes operadores | | [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/) | Helsinki, Finlandia | No publica precios | Gestores de alquiler vacacional desde 2 hasta más de 200 anuncios | | [HotelDrive](https://softwareparahoteles.app/software/hoteldrive/) | Chile | Desde 80 USD/mes | Hoteles independientes chilenos de 10 a 60 habitaciones, cabañas y hostales | | [Hotelgest](https://softwareparahoteles.app/software/hotelgest/) | Escaldes-Engordany, Andorra | Desde 55 EUR/mes | Alojamientos independientes desde 5 habitaciones o unidades y pequeños grupos multipropiedad en España | | [Hotelogix](https://softwareparahoteles.app/software/hotelogix/) | Singapur, Singapur | No publica precios | Hoteles independientes y grupos multipropiedad; el proveedor no declara un rango de habitaciones | | [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/) | Barcelona, España | Desde 150 EUR/mes | Agencias y gestores con carteras de 10 a más de 300 propiedades | | [Kross Booking](https://softwareparahoteles.app/software/kross-booking/) | Bari, Italia | Desde 4 EUR/mes | B&B, apartamentos y hoteles desde 3 unidades; más de 20 unidades con presupuesto a medida | | [LobbyPMS](https://softwareparahoteles.app/software/lobbypms/) | Medellín, Colombia | Desde 40 USD/mes | Alojamientos independientes de 1 a 59 habitaciones (por encima de 60 se cotiza con un asesor) | | [Lodgify](https://softwareparahoteles.app/software/lodgify/) | Barcelona, España | Precio a consultar | Propietarios y gestores con 1 a unas decenas de alojamientos vacacionales que quieren web propia de reserva directa | | [Lodgy](https://softwareparahoteles.app/software/lodgy/) | Argentina | Desde 100.000 ARS/mes | Alojamientos de 1 a 50 habitaciones o unidades; por encima de 50 o para cadenas grandes se cotiza a medida | | [Loggro Alojamientos](https://softwareparahoteles.app/software/loggro-alojamientos/) | Colombia | Desde 63.990 COP/mes | Alojamientos pequeños desde 1 habitación (los planes base cubren hasta 3 y cobran las adicionales); el plan Premium admite habitaciones ilimitadas | | [Mews](https://softwareparahoteles.app/software/mews/) | Sin verificar | No publica precios | Hoteles independientes, grupos y cadenas; el plan Core se dirige a propiedades menos complejas | | [MiniHotel](https://softwareparahoteles.app/software/minihotel/) | Sin verificar | Precio a consultar | Hoteles pequeños y medianos, cadenas y empresas de alquiler temporario; la web no declara un rango de habitaciones | | [Neobookings](https://softwareparahoteles.app/software/neobookings/) | Sant Antoni de Portmany (Ibiza), España | Desde 700 EUR/año | Hoteles independientes, cadenas y gestores de apartamentos que ya tienen PMS y quieren potenciar la venta directa | | [OwnerRez](https://softwareparahoteles.app/software/ownerrez/) | Estados Unidos | Desde 40 USD/mes | Desde propietarios con una vivienda hasta gestoras con cientos de propiedades | | [PriceLabs](https://softwareparahoteles.app/software/pricelabs/) | Chicago, Estados Unidos | Desde 9,99 USD/mes | Desde un solo alojamiento hasta carteras de cientos de unidades que ya usan un PMS o publican en Airbnb, Vrbo o Booking.com | | [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/) | Argentina | Desde 60 USD/mes | Hoteles independientes y pequeñas cadenas de Latinoamérica que quieran contratar módulos por separado | | [Rentals United](https://softwareparahoteles.app/software/rentals-united/) | Barcelona, España | Desde 330 USD/mes | Gestoras de alquiler vacacional a partir de 10 propiedades, hasta grandes carteras y desarrolladores de PMS | | [RoomPriceGenie](https://softwareparahoteles.app/software/roompricegenie/) | Steinhausen, Suiza | No publica precios | Hoteles independientes, B&B y apartamentos; a partir de 200 habitaciones la propuesta es personalizada | | [RoomRaccoon](https://softwareparahoteles.app/software/roomraccoon/) | Breda, Países Bajos | Desde 167 EUR/mes | Hoteles independientes, B&B, hostels y apartamentos con servicios | | [Samin PMS](https://softwareparahoteles.app/software/samin-pms/) | Trujillo, Perú | No publica precios | Hoteles, apart hoteles, hostales y albergues peruanos de cualquier tamaño, por noches o por horas | | [Sirvoy](https://softwareparahoteles.app/software/sirvoy/) | Dublín, Irlanda | Desde 9 USD/mes | Alojamientos independientes pequeños y medianos; el plan Free cubre una sola unidad | | [SiteMinder](https://softwareparahoteles.app/software/siteminder/) | Sídney, Australia | Desde 95 EUR/mes | Hoteles independientes y grupos que ya tienen PMS y quieren centralizar la distribución | | [Smoobu](https://softwareparahoteles.app/software/smoobu/) | Berlín, Alemania | Desde 28 EUR/mes | Anfitriones y pequeños gestores con 1 a 20 alojamientos | | [SysHotel](https://softwareparahoteles.app/software/syshotel/) | Lima, Perú | Desde 100 PEN/mes | Hoteles y hostales peruanos pequeños y medianos; cadenas en el plan Enterprise | Los datos sobre productos proceden de las fichas del directorio y siguen su [metodología](https://softwareparahoteles.app/metodologia/). La información sobre normativa es general y no sustituye al asesoramiento legal o fiscal. ## Más sobre datos del directorio - Datos del directorio ### [Software hotelero con CFDI para México](https://softwareparahoteles.app/blog/software-hotelero-con-cfdi-para-mexico/) Qué productos del directorio documentan la emisión de CFDI en México, cuáles declaran no tenerla y en cuáles el proveedor no publica información. 17 de abril de 2026 - Datos del directorio ### [Software hotelero que envía a SES.Hospedajes en España](https://softwareparahoteles.app/blog/software-hotelero-que-envia-a-ses-hospedajes-en-espana/) Qué productos del directorio documentan el envío de partes de viajeros a SES.Hospedajes, cuáles lo hacen de forma nativa y cuáles mediante un socio. 27 de abril de 2026 - Datos del directorio ### [Software hotelero de origen español](https://softwareparahoteles.app/blog/software-hotelero-de-origen-espanol/) Qué proveedores del directorio tienen sede en España y qué documenta cada uno sobre registro de viajeros, Verifactu, TicketBAI y otras normas locales. 29 de abril de 2026