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title: "Software para alquiler vacacional y apartamentos turísticos (2026)"
description: "El software de alquiler vacacional es un PMS pensado para gestores de viviendas turísticas y apartamentos en lugar de hoteles. Compara 16 opciones con precios, funciones y países: Avantio, Beds24, Bey"
url: https://softwareparahoteles.app/categorias/alquiler-vacacional/
source: Software para Hoteles (https://softwareparahoteles.app)
license: CC BY 4.0
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Tipo de software · 16 productos

# Software de alquiler vacacional

El software de alquiler vacacional es un PMS pensado para gestores de viviendas turísticas y apartamentos en lugar de hoteles. Prioriza la conexión con Airbnb, Booking.com y Vrbo, la mensajería automática con huéspedes, la coordinación de limpiezas entre propiedades dispersas y la liquidación a propietarios.

## ¿Qué software de alquiler vacacional hay en el directorio?

El directorio incluye 16 productos de este tipo. 12 publican su precio de entrada y 4 exigen pedir presupuesto.

-   ### [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/)
    
    Paterna (Valencia), España
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Avantio es un software español de gestión de alquiler vacacional, con oficina principal en Paterna (Valencia), que integra PMS, gestor de canales, área de propietarios, contabilidad y módulo de operaciones. Está dirigido a agencias y gestores profesionales a partir de unas 20 propiedades y cobra una cuota mensual por alojamiento.
    
    Desde 295 EUR/mes
    
-   ### [Beds24](https://softwareparahoteles.app/software/beds24/)
    
    Berlín, Alemania
    
    -   Channel manager
    -   PMS hotelero
    -   Motor de reservas
    
    Beds24 es un software alemán en la nube, con sede en Berlín, que combina gestor de canales, PMS y motor de reservas para alquileres vacacionales, hoteles, hostales, bed and breakfasts y campings. Se paga por uso desde 15,50 € al mes, sin contrato, sin cuotas de alta y sin comisiones por reserva.
    
    Desde 15,5 EUR/mes
    
-   ### [Beyond](https://softwareparahoteles.app/software/beyond/)
    
    Estados Unidos
    
    -   Revenue management
    -   Alquiler vacacional
    
    Beyond es un sistema estadounidense de revenue management para alquiler vacacional, conocido antes como Beyond Pricing. Ajusta a diario los precios de cada alojamiento según la demanda del mercado y los envía al PMS o al canal conectado. No es un PMS. Cobra un porcentaje de las reservas y tiene un plan gratuito de solo consulta.
    
    Tiene plan gratuito
    
-   ### [eviivo](https://softwareparahoteles.app/software/eviivo/)
    
    Londres, Reino Unido
    
    -   Todo en uno
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    eviivo es una plataforma de gestión de alojamientos en la nube, de origen británico y con oficina principal en Londres, para hoteles pequeños, hostales, B&B, alquileres vacacionales y campings. Combina PMS, channel manager, web con motor de reservas y pagos, publica precios en euros y cuenta con web en español y oficina en Málaga.
    
    Desde 40 EUR/mes
    
-   ### [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/)
    
    Tel Aviv, Israel
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Guesty es un software de gestión de alquileres de corta estancia con sede en Tel Aviv que reúne PMS, gestor de canales, bandeja de entrada unificada, tareas y reservas directas. Se vende en tres paquetes según el tamaño de la cartera: Lite (1 a 3 anuncios), Pro (4 a 199) y Enterprise (200 o más).
    
    Desde 9 USD/mes
    
-   ### [Hospitable](https://softwareparahoteles.app/software/hospitable/)
    
    Alquiler vacacional
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Hospitable es un software de gestión de alquiler vacacional para anfitriones y gestores, nacido en 2016 en Bruselas como aplicación de mensajería para Airbnb. Reúne gestor de canales, mensajería automática con IA, precios dinámicos, tareas de limpieza y web de reservas directas. Publica precios en dólares, con un plan gratuito y web solo en inglés.
    
    Desde 29 USD/mes
    
-   ### [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/)
    
    Helsinki, Finlandia
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Hostaway es un software de gestión de alquiler vacacional de origen finlandés que integra PMS, gestor de canales, bandeja de entrada unificada, sitio de reservas directas y funciones de inteligencia artificial. Se orienta a gestores profesionales con varias propiedades, opera como empresa en remoto y no publica precios: se contrata con presupuesto.
    
    No publica precios
    
-   ### [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/)
    
    Barcelona, España
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Icnea es un software de gestión de alquiler vacacional creado en Barcelona en 2001 que combina PMS, channel manager con más de 100 canales y diseño de webs con motor de reservas. Está pensado para agencias y gestores de carteras de viviendas y apartamentos turísticos, con liquidaciones a propietarios y tarifa plana mensual publicada.
    
    Desde 150 EUR/mes
    
-   ### [Kross Booking](https://softwareparahoteles.app/software/kross-booking/)
    
    Bari, Italia
    
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    -   Motor de reservas
    
    Kross Booking es un software italiano de gestión en la nube para hoteles, B&B, apartamentos y viviendas vacacionales, desarrollado por Solutions Plus en Bari. Une PMS, channel manager y motor de reservas en una interfaz, con app móvil. Publica precios por unidad desde 4 euros al mes y tiene web y teléfonos de contacto en español.
    
    Desde 4 EUR/mes
    
-   ### [Lodgify](https://softwareparahoteles.app/software/lodgify/)
    
    Barcelona, España
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Lodgify es un software de alquiler vacacional con sede en Barcelona que combina creador de sitios web con motor de reservas, gestor de canales y PMS. Se dirige a propietarios y gestores, desde un solo alojamiento hasta carteras de decenas o cientos, y se vende en los planes Starter, Professional y Ultimate.
    
    Precio a consultar
    
-   ### [MiniHotel](https://softwareparahoteles.app/software/minihotel/)
    
    PMS hotelero
    
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    -   Motor de reservas
    
    MiniHotel es un PMS en la nube con channel manager, motor de reservas y apps móviles para hoteles pequeños y medianos, cadenas y empresas de alquiler temporario. Tiene sitios propios para Argentina, México y Uruguay, con factura electrónica ARCA, facturación ante el SAT y conexión con la DGI mediante un socio, y tres planes mensuales.
    
    Precio a consultar
    
-   ### [OwnerRez](https://softwareparahoteles.app/software/ownerrez/)
    
    Estados Unidos
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    OwnerRez es un software estadounidense de alquiler vacacional para propietarios y gestores, con gestor de canales, motor y widgets de reserva, mensajería, contabilidad, CRM e informes. Cobra una cuota mensual por propiedad desde 40 USD, sin comisiones ni contratos, y ofrece 14 días de prueba. La plataforma solo está en inglés.
    
    Desde 40 USD/mes
    
-   ### [PriceLabs](https://softwareparahoteles.app/software/pricelabs/)
    
    Chicago, Estados Unidos
    
    -   Revenue management
    -   Alquiler vacacional
    
    PriceLabs es una plataforma estadounidense de precios dinámicos y revenue management para alquileres vacacionales, gestores de propiedades y hoteles. Calcula cada día tarifas y estancias mínimas y las envía a Airbnb, Vrbo, Booking.com o al PMS conectado. No es un PMS: se integra con más de 150 sistemas y cobra una cuota mensual por alojamiento sincronizado.
    
    Desde 9,99 USD/mes
    
-   ### [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/)
    
    Argentina
    
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    -   Motor de reservas
    
    Pxsol es una plataforma de gestión hotelera en la nube desarrollada en Argentina desde 2009, que ofrece PMS, motor de reservas, channel manager, CRM, sitio web, POS y RMS como módulos contratables por separado. Se dirige a hoteles y alquileres vacacionales de Latinoamérica y emite factura electrónica en Argentina, Chile, Colombia, Uruguay y México.
    
    Desde 60 USD/mes
    
-   ### [Rentals United](https://softwareparahoteles.app/software/rentals-united/)
    
    Barcelona, España
    
    -   Channel manager
    -   Alquiler vacacional
    
    Rentals United es un channel manager de alquiler vacacional con oficina en Barcelona, para gestoras desde diez propiedades. Sincroniza anuncios, tarifas, disponibilidad y reservas con más de 90 portales, entre ellos Airbnb, Booking.com, Vrbo y Google, y se conecta con más de 30 PMS. No sustituye a un PMS. Su plan Pro parte de 330 dólares al mes.
    
    Desde 330 USD/mes
    
-   ### [Smoobu](https://softwareparahoteles.app/software/smoobu/)
    
    Berlín, Alemania
    
    -   Alquiler vacacional
    -   PMS hotelero
    -   Channel manager
    
    Smoobu es un software alemán de gestión de alquiler vacacional, con sede en Berlín, que integra PMS, gestor de canales, motor de reservas, creador de sitio web y mensajería automática. Está pensado para anfitriones y pequeños gestores, publica sus precios en euros y ofrece una prueba gratuita de 14 días sin tarjeta.
    
    Desde 28 EUR/mes
    

## Comparativa de funciones

Funciones incluidas en cada producto según su ficha. Datos de octubre de 2026.
| Software | Channel manager | Motor de reservas | Pagos integrados | Precios dinámicos / revenue | Check-in online | API abierta | Precio |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/) | Sí | Complemento | Sí | Sí | Complemento | Sí | Desde 295 EUR/mes |
| [Beds24](https://softwareparahoteles.app/software/beds24/) | Sí | Sí | Complemento | Sí | Complemento | Sí | Desde 15,5 EUR/mes |
| [Beyond](https://softwareparahoteles.app/software/beyond/) | Sin verificar | Complemento | Complemento | Sí | Sin verificar | Sí | Tiene plan gratuito |
| [eviivo](https://softwareparahoteles.app/software/eviivo/) | Sí | Sí | Complemento | Sí | Sí | Sí | Desde 40 EUR/mes |
| [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/) | Sí | Sí | Complemento | Complemento | Sin verificar | Sí | Desde 9 USD/mes |
| [Hospitable](https://softwareparahoteles.app/software/hospitable/) | Sí | Sí | Sí | Sí | Sin verificar | Sí | Desde 29 USD/mes |
| [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/) | Sí | Sí | Complemento | Complemento | Sí | Sí | No publica precios |
| [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/) | Sí | Complemento | Complemento | Sí | Sí | Sin verificar | Desde 150 EUR/mes |
| [Kross Booking](https://softwareparahoteles.app/software/kross-booking/) | Sí | Sí | Complemento | Complemento | Sí | Sin verificar | Desde 4 EUR/mes |
| [Lodgify](https://softwareparahoteles.app/software/lodgify/) | Sí | Sí | Sin verificar | Complemento | Sí | Sí | Precio a consultar |
| [MiniHotel](https://softwareparahoteles.app/software/minihotel/) | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Sí | Precio a consultar |
| [OwnerRez](https://softwareparahoteles.app/software/ownerrez/) | Sí | Sí | Complemento | Complemento | Sin verificar | Sí | Desde 40 USD/mes |
| [PriceLabs](https://softwareparahoteles.app/software/pricelabs/) | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar | Sí | Sin verificar | Sí | Desde 9,99 USD/mes |
| [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/) | Sí | Sí | Sí | Complemento | Sí | Sí | Desde 60 USD/mes |
| [Rentals United](https://softwareparahoteles.app/software/rentals-united/) | Sí | Complemento | Complemento | Sin verificar | Sin verificar | Sí | Desde 330 USD/mes |
| [Smoobu](https://softwareparahoteles.app/software/smoobu/) | Sí | Sí | Complemento | Complemento | Sí | Sí | Desde 28 EUR/mes |

Software de alquiler vacacional: origen, precio y países con adaptación fuerte.
| Software | Tipo | Origen | Precio | Adaptación fuerte en |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| [Avantio](https://softwareparahoteles.app/software/avantio/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Paterna (Valencia), España | Desde 295 EUR/mes | España, México |
| [Beds24](https://softwareparahoteles.app/software/beds24/) | Channel manager, PMS hotelero, Motor de reservas, Alquiler vacacional | Berlín, Alemania | Desde 15,5 EUR/mes | Ninguno documentado |
| [Beyond](https://softwareparahoteles.app/software/beyond/) | Revenue management, Alquiler vacacional | Estados Unidos | Tiene plan gratuito | Ninguno documentado |
| [eviivo](https://softwareparahoteles.app/software/eviivo/) | Todo en uno, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas, Alquiler vacacional | Londres, Reino Unido | Desde 40 EUR/mes | España |
| [Guesty](https://softwareparahoteles.app/software/guesty/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Tel Aviv, Israel | Desde 9 USD/mes | España, Colombia |
| [Hospitable](https://softwareparahoteles.app/software/hospitable/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Sin verificar | Desde 29 USD/mes | Ninguno documentado |
| [Hostaway](https://softwareparahoteles.app/software/hostaway/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Helsinki, Finlandia | No publica precios | España |
| [Icnea](https://softwareparahoteles.app/software/icnea/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Barcelona, España | Desde 150 EUR/mes | España |
| [Kross Booking](https://softwareparahoteles.app/software/kross-booking/) | PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas, Alquiler vacacional | Bari, Italia | Desde 4 EUR/mes | Ninguno documentado |
| [Lodgify](https://softwareparahoteles.app/software/lodgify/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Barcelona, España | Precio a consultar | España |
| [MiniHotel](https://softwareparahoteles.app/software/minihotel/) | PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas, Alquiler vacacional, Todo en uno | Sin verificar | Precio a consultar | México, Argentina |
| [OwnerRez](https://softwareparahoteles.app/software/ownerrez/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Estados Unidos | Desde 40 USD/mes | Ninguno documentado |
| [PriceLabs](https://softwareparahoteles.app/software/pricelabs/) | Revenue management, Alquiler vacacional | Chicago, Estados Unidos | Desde 9,99 USD/mes | Ninguno documentado |
| [Pxsol](https://softwareparahoteles.app/software/pxsol/) | PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas, Revenue management, Alquiler vacacional, Todo en uno | Argentina | Desde 60 USD/mes | Argentina, Colombia, Chile |
| [Rentals United](https://softwareparahoteles.app/software/rentals-united/) | Channel manager, Alquiler vacacional | Barcelona, España | Desde 330 USD/mes | Ninguno documentado |
| [Smoobu](https://softwareparahoteles.app/software/smoobu/) | Alquiler vacacional, PMS hotelero, Channel manager, Motor de reservas | Berlín, Alemania | Desde 28 EUR/mes | España |

## ¿Cómo elegir este tipo de software?

1.  Mira el modelo de precio: unos cobran cuota fija por propiedad y otros un porcentaje de cada reserva.
2.  Comprueba si la conexión con Airbnb y Booking.com es por API oficial.
3.  Si gestionas viviendas de terceros, verifica que incluye liquidaciones y portal de propietarios.
4.  En España, confirma que envía los partes de viajeros a SES.Hospedajes.

La normativa cambia según el país. Consulta la guía del tuyo: [España](https://softwareparahoteles.app/paises/espana/), [México](https://softwareparahoteles.app/paises/mexico/), [Argentina](https://softwareparahoteles.app/paises/argentina/), [Colombia](https://softwareparahoteles.app/paises/colombia/), [Chile](https://softwareparahoteles.app/paises/chile/), [Perú](https://softwareparahoteles.app/paises/peru/).